女人的名字离婚后,男人要求分房

发布日期:2019-04-25

    原名是:离婚后,女人的名字,男人要求分割房子。在恋爱12年后,刘先生和吴女士分手了,刘先生起诉他们分居,以对方的名义购买和登记一套房地产。最近,通州法院审理了此案,并依法判定该房屋属于吴女士。同时,根据双方投资的比例,吴女士决定给刘先生100多万元的折扣。2005年与吴女士相遇后,刘先生和吴女士建立了恋爱关系。他们情绪稳定,并计划结婚。2013年,为了结婚,这对夫妇在北京通州区买了一套90平方米的公寓。因为刘先生没有资格在北京买房,所以房子以吴女士的名义签订了销售合同,申请贷款,并以她的名字登记。2017年,由于不可调和的矛盾,他们分手了,结束了12年的关系。此后,刘先生向法院起诉吴女士,要求按照投资比例分割财产。吴女士否认房子是由两个人共同购买的,她说销售合同和贷款合同都是她的名字,首付都是他们付的。虽然刘先生已经付了一部分钱,但它属于债权人的权利。吴女士只同意适当赔偿刘先生。在诉讼中,该房屋的市场价值估计为407万元。听证会后,法院裁定,根据所查明的事实,原告在购买所涉房屋时坠入爱河,他们一起生活,房屋交付后,他们一起生活直到关系破裂。虽然销售合同和贷款合同是吴女士单独签署的,但两人在购买房屋的过程中一起还清银行贷款。因此,房子由两个人共同购买,由两个人共享。根据《最高人民法院关于人民法院对未办理婚姻登记的夫妻同居案件若干意见的规定》,解除非法同居关系时,应当将双方在同居期间取得的所得和财产视为共同财产。MON属性。根据以上规定,同居期间的财产关系是一种常见的关系。在这种情况下,虽然刘先生和吴女士在恋爱和同居期间共同购买了涉及的房屋,但是在分割共同财产时,他们应该考虑共同财产的实际投资和使用来确定分割比例。双方出资比例的确定,应当综合论证情况,对首付、贷款、装修资金进行综合认定。经过会计核算,刘先生的贡献率为44.11%。扣除应承担的本金和利息后,法院裁定该房屋属于吴女士,吴女士给刘先生支付了100多万元的折扣。目前,该判决已经生效。资料来源:张宇,《北京晨报》主编